Fastighet är ett substantiv som oftast avser en bit mark och de byggnader som ligger på den, alltså fast egendom. Begreppet används i juridiska, ekonomiska och vardagliga sammanhang för att beskriva bostäder, kommersiella lokaler och tomter. Termen förekommer i till exempel fastighetsaffärer, skattelagstiftning och kommunal planering.
Synonymer till fastighet
- Egendom
- Fast egendom
- Tomt
- Byggnad
- Bostad
- Hus
Egendom
Begreppet egendom är brett och kan omfatta både rörliga och orörliga tillgångar, medan termen fastighet oftast syftar på orörlig egendom. Används ofta i vardagligt tal när man talar om vad någon äger.
Exempel: Familjen sålde sin egendom och flyttade utomlands.
Fast egendom
Fast egendom är ett mer formellt och juridiskt uttryck som i princip är synonymt med fastighet. Används främst i lagtexter och vid formella avtal.
Exempel: I köpekontraktet anges att fast egendom övergår till köparen vid tillträdet.
Tomt
Tomt syftar specifikt på marken, ofta utan fokus på byggnader. Det är vanligt i sammanhang som rör bygglov, detaljplaner och trädgårdsfrågor.
Exempel: De köpte en tomt för att bygga ett nytt hus.
Byggnad
Byggnad fokuserar på själva konstruktionen och omfattar inte nödvändigtvis marken i samma begreppsliga mening. Används när man vill betona konstruktionens art eller skick.
Exempel: Den gamla byggnaden renoverades till moderna kontor.
Bostad
Bostad är en mer vardaglig term som avser en plats att bo på och kan användas istället för fastighet i samtal om hem. Tonen är ofta mindre formell.
Exempel: De letar efter en ny bostad nära skolan.
Hus
Hus används när man talar om en fristående byggnad för boende eller verksamhet. Ordet är konkret och vardagligt jämfört med fastighet.
Exempel: De bor i ett gammalt trä hus på landet.
Fastighet i korsord
- Egendom (7 bokstäver)
- Tomt (4 bokstäver)
- Hus (3 bokstäver)
- Bostad (6 bokstäver)
- Byggnad (7 bokstäver)
- Mark (4 bokstäver)
Böjningar av fastighet
Substantivet böjs i singular och plural: fastighet — fastigheter. Bestämd form blir fastigheten och i plural bestämd form fastigheterna.
Exempelmeningar visar formerna och hur de används i korta satser.
Exempel: Familjen äger en fastighet i centrum.
Exempel: Kommunen registrerar antal fastigheter i området.
Relaterade ord till fastighet
- Fastighetsägare — Den person eller organisation som äger en fastighet och ansvarar för den.
- Hyresrätt — En boendeform som ofta är kopplad till en fastighet men avser nyttjanderätten.
- Bostadsrätt — En form av ägande kopplat till en lägenhet i en flerbostadsfastighet.
- Tomträtt — Ett avtal där mark nyttjas mot avgift, ofta i kommunal kontext.
- Förvaltning — Den dagliga skötseln och administrationen av en fastighet.
Hur används ordet fastighet?
Fastighet förekommer i juridiska dokument, i fastighetsannonser och i samtal om boende och investeringar. Det används både i formell och neutral ton beroende på sammanhanget.
Exempelmeningar:
- Kommunen sålde en äldre fastighet till en investerare.
- Familjen letar efter en billig bostad i närheten av arbetet.
- Företaget hyr lokaler i en centralt belägen byggnad.
- Fastigheter kan vara attraktiva investeringar på lång sikt.
Tonen är i allmänhet neutral och formell i juridiska sammanhang, medan vardagligt prat ofta blir mer informellt och praktiskt.
Ursprung
Ordet består av adjektivet fast och suffixet -het, som bildar substantiv för tillstånd eller egenskap. Delarna går tillbaka till fornsvenska och har germanska rötter för betydelsen stadig eller orubblig.
Betydelsen har över tid kommit att särskilt beteckna orörlig egendom, det vill säga mark och byggnader, och ordet används i dagens rättsspråk som ett övergripande begrepp för sådan egendom.
Vanliga frågor om fastighet
Vad betyder fastighet?
Fastighet avser normalt mark och de byggnader som hör till den, alltså orörlig egendom. Begreppet används i både vardagligt språk och i juridiska sammanhang.
Hur skiljer sig fastighet från egendom?
Egendom är ett bredare begrepp som även inkluderar lösöre, medan fastighet specifikt syftar på orörlig egendom. Termen fast egendom används i juridiska texter för samma typ av tillgång.
Kan man köpa en fastighet som investering?
Ja, fastigheter köps ofta som investeringar för hyresintäkter eller värdestegring. Det kräver dock kunskap om marknad, skatt och förvaltning.
Behöver man särskilda avtal vid försäljning av fastighet?
Ja, försäljning av fastighet omfattas av formella avtal och ofta krav på skriftliga överlåtelser och registrering hos myndighet. Det är vanligt att anlita jurist eller mäklare för att säkerställa att allt blir korrekt.